Finanzratgeber Kirch

Mängel rechtzeitig erkennen

Bauherren sollten die einzelnen Schritte ihres Bauprojekts regelmäßig dokumentieren. Das rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland. Nur so ließen sich Mängel vermeiden oder später nachweisen. „Da bei Baumaßnahmen verschiedene Arbeiten aufeinander aufbauen und zum Beispiel die Fliesen den Estrich verdecken oder die Elektroinstallation in der Trockenbauwand verschwindet, ist die fotografische Dokumentation der einzelnen Bauzustände wichtig“, erklärt Haus & Grund-Bauexpertin Bettina Allewelt.

Ein Bauzeitenplan gebe Hinweise, wann ein genauer Blick auf den Baufortschritt notwendig sei. Expertin Allewelt rät Bauherren, sich eng mit dem Architekten abzustimmen, der die Baustelle kontrolliert und zusätzlich auf Hinweise des Bauherrn reagieren kann. Falls der…

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Wer sich vorab gut informiert, kann den Hausbau deutlich entspannter in Angriff nehmen. Foto: Bausparkasse Schwäbisch Hall

Für Häuslebauer, die in typische Bauherren-Fallen tappen, kann der Traum vom Eigenheim schnell zum Albtraum werden. bauen.de zeigt die häufigsten Fallstricke auf und erklärt, wie die Klippen umschifft werden können.

Dass das Bauen eines Hauses nicht immer reibungslos verläuft, ist bekannt. Doch neben Ärgernissen wie beispielsweise Baumängeln gibt es noch andere Fallstricke, die die meist unerfahrenen Bauherren an ihre Belastungsgrenze bringen können. Hier die drei größten Bauherren-Fallen auf die Häuslebauer achten müssen.

Falle 1: Baunebenkosten falsch eingeschätzt

Ganz gleich, ob mit Bauträger oder Architekt gebaut wird: Die reinen Baukosten sind nicht der Betrag, den der Bauherr tatsächlich zu zahlen hat. Die Baunebenkosten sind erheblich und sollten von…

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Gut beraten ist, wer bereits beim Hausbau auf den richtigen Versicherungsschutz achtet. Foto: Massiv-Holz-Mauer Entwicklungs GmbH

Naturkatastrophen, Unfall, Vandalismus – auf einer Baustelle kann viel passieren. Hier sind die richtigen Versicherungen gefragt, denn sie können dem Bauherrn Ärger und Geld ersparen.

Auf vielen Baustellen greifen Freunde und Verwandte dem künftigen Eigenheimbesitzer kräftig unter die Arme. Laut bauen.de, dem Fachportal für Bauherren und Heimwerker sind die Helfer mit der Anmeldung bei der Bauberufsgenossenschaft (BauBG) automatisch unfallversichert. Dabei bleibt ein Arbeitseinsatz der Bauhelfer von insgesamt bis zu 39 Stunden kostenlos. Werden mehr Stunden geleistet, erhebt die Unfallversicherung von der ersten Stunde an einen Beitragssatz, der je nach Region variiert. Wichtig: Versäumt der…

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Beim Hausbau selbst mit anzupacken ist für viele Bauherren selbstverständlich. Für Eigenleistung ist jedoch ein wenig Geschick nötig. Foto: Verband der Deutschen Parkettindustrie

Viele Bauherren legen beim Hausbau selbst Hand an, um Geld zu sparen. Doch Eigenleistung muss sorgfältig geplant und vertraglich festgelegt werden, um Schaden durch finanzielle und persönliche Fehleinschätzungen zu vermeiden.

Beim Hausbau greifen viele Bauherren selbst zu Pinsel, Hammer oder Kelle. Der persönliche Einsatz kann sich für handwerklich Geschickte durchaus auszahlen. Viele Banken erkennen die Muskelhypothek als Eigenkapital an. Neben geringeren Finanzierungskosten, können so unter Umständen auch günstigere Zinskonditionen ausgehandelt werden. Darauf…

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