Finanzratgeber Kirch

Beim Hausbau selbst mit anzupacken ist für viele Bauherren selbstverständlich. Für Eigenleistung ist jedoch ein wenig Geschick nötig. Foto: Verband der Deutschen Parkettindustrie

Viele Bauherren legen beim Hausbau selbst Hand an, um Geld zu sparen. Doch Eigenleistung muss sorgfältig geplant und vertraglich festgelegt werden, um Schaden durch finanzielle und persönliche Fehleinschätzungen zu vermeiden.

Beim Hausbau greifen viele Bauherren selbst zu Pinsel, Hammer oder Kelle. Der persönliche Einsatz kann sich für handwerklich Geschickte durchaus auszahlen. Viele Banken erkennen die Muskelhypothek als Eigenkapital an. Neben geringeren Finanzierungskosten, können so unter Umständen auch günstigere Zinskonditionen ausgehandelt werden. Darauf…

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Mithilfe des Online-Rechners „www.fuel-pilot.de“ können die Halterkosten von rund 8.000 Automodellen direkt miteinander verglichen werden. Foto: Bosch/GP

8.000 Fahrzeugmodelle im Vergleich

Geringer Kraftstoffverbrauch? Niedrige Halterkosten? Wenig CO2-Ausstoß? Der Autokäufer will es wissen: Welches Automodell, welche Fahrzeug-klasse und welche Motorvariante entspricht meinen Anforderungen? Der „Fuel-Pilot“ von Bosch hilft. Bislang konnte mit dem Online-Rechner nur der Vergleich zwischen Diesel- und Benzinmotorisierungen gezogen werden. Mit dem neuen Fuel-Pilot lassen sich nun 8.000 in Deutschland erhältliche Fahrzeugmodelle paarweise miteinander vergleichen – also auch Benziner mit Benzinern und Diesel mit Dieselfahrzeugen…

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Der ausführliche Test zum Ökostrom findet sich in der Oktober-Ausgabe der Zeitschrift test und unter www.test.de/strom. Foto: Stiftung Warentest/News-Reporter.NET

Öko immer teurer?

In vielen Fällen sei Ökostrom nicht teurer als konventioneller, die Vertragsbedingungen und die Informationen seien bei diesen Anbietern aber häufig besser und die Kunden zufriedener. Zu diesem Ergebnis kommt die Stiftung Warentest in der Oktober-Ausgabe ihrer Zeitschrift test, für die sie preiswerte Tarife von 16 Stromanbietern ermittelt hat. Außerdem hat sie die Verbraucherfreundlichkeit der Tarifbedingungen und die Information für Neukunden getestet sowie eine Befragung zur Kundenzufriedenheit durchgeführt.

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Bereits einfache Maßnahmen helfen den Energiebedarf zu senken und somit Energie zu sparen. Foto: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)/News-Reporter.NET

Wie lassen sich die Kosten für Heizung und warmes Wasser in den eigenen vier Wänden am besten senken? Wie können Mieter aktiv werden, um Energie und Kosten zu sparen? Welche Rolle können erneuerbare Energien in einem Alt- oder Neubau spielen? Antworten auf diese und zahlreiche weitere Fragen liefern die Ratgeber-Pakete der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) für Mieter, Eigentümer, Sanierer und Bauherren. Im Angebot sind mehrere Broschüren:

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Nachrüstung eines Partikelfilters bei einem Diesel-Pkw (Foto: Twintec)

Jeder dritte alte Dieselmotor kann nicht umgerüstet werden

Besitzer von älteren Pkw mit Dieselmotor  können seit August für den nachträglichen Einbau von Russpartikelfiltern die staatliche Prämie von 330 Euro auch als Barprämie erhalten. Wie der ACV Automobil-Club Verkehr berichtet, wurde diese Prämie bislang nur als Steuergutschrift gewährt. Voraussetzung: Das Fahrzeug muss noch bis zum 31. Dezember 2009 mit einem Rußpartikelfilter nachgerüstet werden. Mit dieser Maßnahme im Endspurt des Bundestagswahlkampfs will die Bundesregierung die schleppende Filternachrüstung ankurbeln.

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24.08.2009 – Das unabhängige Verbraucherportal Verivox.de hat zum Ablauf der Ankündigungsfrist für den Start der Heizperiode das Preisniveau und die Einsparmöglichkeiten bei Strom und Gas zwischen den Bundesländern verglichen. Die Energiepreise und Sparpotenziale unterscheiden sich regional deutlich.

Gaspreise
Im Vergleich der Bundesländer weisen die Gaspreise deutliche Schwankungen auf. Bei einem Verbrauch von 20.000 kWh pro Jahr geben die Verbraucher in Bremen (1100 Euro), Berlin (1104 Euro) und Niedersachsen (1126 Euro) durchschnittlich am wenigsten aus. Die durchschnittlich höchsten Kosten fallen in den…

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Ökostrom ist in vielen Regionen Deutschlands günstiger als der örtliche Standardtarif. Ein Preisvergleich von Immowelt.de hat ergeben: In vielen deutschen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern kann man mit Ökostrom bares Geld sparen. Denn Ökostrom ist preisstabil und dadurch eine echte Konkurrenz für die konventionellen Anbieter, deren Preise seit 2000 laut Statistischem Bundesamt im Schnitt um 38 Prozent gestiegen sind…

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Kalte Jahreszeit: Heizenergie sparen

Schon mit wenig Aufwand können Mieter und Hauseigentümer eine Menge Heizenergie einsparen. Hier unsere Tipps:
Nicht jede ältere Immobilie wurde in Punkto Isolierung mustergültig saniert. Klar: Neue Fenster, eine Fassadendämmung sowie eine moderne Heizung bergen große Einsparpotenziale. Doch auch in alten, unsanierten Gebäuden lässt sich mit preiswerten oder gar kostenfreien Maßnahmen der Heizenergieverbrauch deutlich senken.
Dazu ein paar Tipps und Tricks: …

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Faule Immobilienkredite in den USA haben zur Krise der internationalen Finanzmärkte geführt und private Anleger verunsichert. Diese suchen daher wieder nach Anlagemöglichkeiten, denen sie vertrauen können und die ihnen Sicherheit geben. Eine Möglichkeit, das Geld sinnvoll und sicher anzulegen, findet sich im eigenen Haus…

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Schwefelarmes Heizöl wird ab dem 1. Januar 2009 steuerlich begünstigt. Gegenüber herkömmlichem Heizöl liegt die Mineralölsteuer 1,5 Cent pro Liter niedriger. Damit unterstützt die Bundesregierung die weitere Verbreitung dieser umweltschonenden Heizölsorte. Heizöl EL schwefelarm ist zwar eigens für die effiziente Öl-Brennwerttechnik entwickelt worden, erzielt seine umweltschonenden und energiesparenden Eigenschaften aber auch in herkömmlichen Ölheizkesseln. Daher empfehlen Heizgerätehersteller, Heizungsfachhandwerk und Mineralölwirtschaft die Verwendung der schwefelarmen Qualität ausdrücklich in allen Ölheizungsanlagen…

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In Teil 6 haben wir bereits einige Argumente kennengelernt, die Ihnen dabei helfen können, den Preis des Artikels Ihrer Wahl zu drücken. Davon gibt es aber noch einige mehr. Hier noch eine kleine Auswahl davon:

In Amerika gänzlich unüblich, bei uns der Normalfall: Mit Bargeld bezahlen. Die besten Chancen auf einen Rabatt haben Sie, wenn Sie in bar bezahlen und nicht mit Kreditkarte, Scheck etc. Warum? Weil der Händler bei Barzahlung keine Provision an KK-Unternehmen abgeben muß. Also – Barzahlung im Erfolgsfalle (Kauf) andeuten.

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Nachdem wir uns in den Folgen zuvor über den richtigen Zeitpunkt zum feilschen oder handeln unterhalten haben, und auch die maximalen Möglichkeiten beim Händler ausgelotet haben, wollen wir uns nun einem ebenso wichtigen Aspekt widmen: Dem richtigen Auftreten.
Wie heißt es so schön? Der erste Eindruck ist entscheident. Und das ist auch bei Ihrem Gegenüber – in diesem Fall der Verkäufer nicht anders! Denn er ist auch ein Mensch – meist

Also betreten Sie den Laden, das Geschäft erhobenene Hauptes aber vermeiden Sie um Gottes Willen auch nur den Anschein von Arroganz! Denken Sie einfach daran, wie Sie fühlen, wenn Ihnen jemand “hochnäsig und allwissend” gegenüber steht, der Sie “vollquatscht”, Sie “belehrt” und der Sie kaum zu Wort kommen läßt. Können Sie sich mit so jemandem anfreunden? Oder ist Ihnen nicht auch derjenige lieber, der Ihre Argumente hört und darauf eingeht?! Na also! …

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Nur ausreichend gedämmte Außenwände können die Heizkosten dauerhaft senken. Foto: djd/Industrieverband WerkMörtel

Nur ausreichend gedämmte Außenwände können die Heizkosten dauerhaft senken. Auch ausgefeilte und effiziente Heiztechnik kann ihre Wirkung nicht zufriedenstellend entfalten, wenn die Wärme sich durch die Wände leicht wieder davonmachen kann. Schon eine Dämmstoffdicke von zehn Zentimetern reduziert die Heizkosten pro Quadratmeter Außenwand um bis zu 80 Prozent. Doch viele Immobilienbesitzer sind unsicher, worauf sie bei der Wärmedämmung achten müssen…

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Beim Handeln um Rabatte sind genaue Kenntnisse zum Produkt ebenso wichtig, wie der Zeitpunkt für Ihr Vorhaben.
Meiden Sie Zeiten, an denen die Geschäfte voll und die Händler, Verkäufer entsprechend ausgelastet mit Kundschaft sind. Schlecht sind also Mittags- und Abendstunden, Feierabendzeiten. Auch sogenannte Brückentage, Urlaubstage zwischen Feiertagen, sollten Sie meiden. Da ist in den Geschäften am meisten los. Erstens will der Verkäufer mehrere Sachen verkaufen und kann sich für Sie nicht die Zeit zum Handeln nehmen und zweitens will natürlich kein Verkäufer, dass seine Kunden sehen, wie viel man durch Handeln in seinem Laden herausholen kann. Denn wenn ein Kunde sieht, wie der andere um den Preis feilscht und damit womöglich Erfolg hat, wird er auch dazu ermutigt, den Preis herunter zu handeln…

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Anschlussfinanzierung: Rechtzeitig planen

Nach Ablauf der Zinsbindung kann es sinnvoll sein, für die Anschlussfinanzierung die Bank zu wechseln. Wichtig: Frühzeitig Vergleichsangebote einholen. Wenn nach zehn oder 15 Jahren die Zinsbindung ausläuft, bieten Banken ihren Kunden in der Regel eine Anschlussfinanzierung mit neu berechneten Konditionen an. Doch hier sollten Immobilienbesitzer genau aufpassen: Manchmal sind die Zinsen deutlich höher als bei anderen Anbietern. Zudem versenden manche Banken ihre Anschlussfinanzierungs-Offerten – auch Prolongationsangebot genannt – bisweilen recht kurzzeitig vor dem Ablauf der Zinsbindung…

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Richtig feilschen, Teil 3

Führen Sie sich noch einmal die Tipps aus der Teile 1+2 zu Gemüte und ärgern Sie Ihren potentiellen Verkäufer mit einer weiteren Frage:
“Wie schnell können Sie liefern?”
Egal, was er jetzt sagt. Ob in 2 Monaten oder in zwei Wochen. Die Lieferzeit ist Ihnen “zu lang!”
Sie käme Ihnen aber weniger lange vor, wenn der Händler Ihnen mit einem Preisnachlass entgegen käme! …

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