Finanzratgeber Kirch

Ab 1. März 2011 wieder KfW-Mittel für Einzelmaßnahmen

Haus- und Wohnungseigentümer, die ihre Wohnimmobilie energetisch modernisieren möchten, erhalten ab dem 1. März 2011 auch für Einzelmaßnahmen wieder Fördermittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Dies teilt die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland mit. Die KfW hatte zum 31. August 2010 die Förderung von Einzelmaßnahmen eingestellt, obwohl gerade private Eigentümer häufig nur zeitlich versetzte Einzelmaßnahmen finanzieren können.

Eigentümer, die beispielsweise nicht einmalig eine vollständige Modernsierung planen, sondern…

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Foto: Dena GmbH

Sperre für Marktanreizprogramm aufgehoben

Hausbesitzer, die ihre alte Heizung mit erneuerbaren Energien auf den neuesten Stand der Technik bringen wollen, können wieder mit attraktiven Fördermitteln aus dem Marktanreizprogramm (MAP) rechnen. Der Haushaltsausschuss hat eine Aufhebung der Haushaltssperre beschlossen. “Wir empfehlen Hausbesitzern mit alten Heizungen, ihre Heizungen zu erneuern und die Förderung zu nutzen. Die Investition in eine Solarthermieanlage, Holzpelletheizung oder Wärmepumpe lohnt sich dank sinkender Heizkosten und staatlicher Förderung doppelt”, so Thomas Kwapich, Bereichsleiter der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Die dena gibt hier einen Überblick…

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Wichtigste Änderungen

Die KfW-Bank hat über bevorstehenden Änderungen der Förderstandards informiert.

Energieeffizient Bauen (153, 154)
Der Bau oder Kauf eines KfW-Effizienzhauses 85 wird nicht mehr gefördert.
Die Förderung für KfW-Effizienzhaus 70 und Passivhaus wird fortgesetzt und um die KfW-Effizienzhäuser 55 und 40 erweitert.
Die besten energetischen Standards werden erstmalig mit einem Tilgungszuschuss belohnt:

5 % für ein KfW-Effizienzhaus 50 oder Passivhaus,
10 % für ein KfW-Effizienzhaus 40.

Der Kreditzinssatz ist für alle…

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Neues Zuschussprogramm für den altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie startet am 01. Mai

Barrieren adé! Für den Umbau Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses können Sie jetzt einen Zuschuss bekommen, vorausgesetzt, Sie bestreiten den Umbau aus eigenen Mitteln. Alternativ steht Ihnen wie bisher ein zinsgünstiger KfW-Kredit zur Verfügung.
Den Zuschuss beantragen Sie…

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- Bereitstellung zusätzlicher Liquidität steht im Fokus
– Kleine Unternehmen haben mehr Interesse an den
Konjunkturpaketen und nutzen sie in stärkerem Maße als
größere Unternehmen

Jedes zweite Unternehmen in Deutschland (51 Prozent) hat in
der Vergangenheit öffentliche Fördermittel genutzt. Aus
dem aktuellen Konjunkturprogramm der Bundesregierung
(Konjunkturprogramm 1 und Konjunkturprogramm 2) haben 15
Prozent der Unternehmen bereits Mittel beantragt
beziehungsweise erhalten. Darüber hinaus haben rund 40
Prozent der Unternehmen grundsätzlich Interesse an Mitteln
aus den Konjunkturprogrammen. Das hat eine repräsentative
Umfrage der Deutschen Bank unter 400 Unternehmen in
Deutschland ergeben. Besonders Unternehmen mit einem
Jahresumsatz unter 25 Mio Euro interessieren sich für die…

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Krisen sind Gründerzeiten – viele machen sich jetzt selbstständig oder tragen sich mit dem Gedanken daran. Allein 2009 nutzten ca. 137 100 Bezieher von Arbeitslosengeld I die Gründungszuschüsse der Bundesagentur für Arbeit, um in die Selbstständigkeit zu starten. Tendenz steigend. Und bis zu 90 Prozent werden damit Erfolg haben. Vielleicht auch Sie? Hier die wichtigsten Fakten für den Weg in eine selbstständige Zukunft:
Mit einer Geschäftsidee in die Selbstständigkeit starten? Dafür gibt es sowohl für Arbeitslosengeld I-Empfänger, als auch für Bezieher von Arbeitslosengeld II finanzielle Start- Hilfe von der Bundesagentur für Arbeit. Der Gründungszuschuss bei Arbeitslosengeld I in seiner jetzigen Form besteht seit drei Jahren und hat die beiden…

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Foto: Immowelt.de Quelle: Tüv SÜD

Der Berufsstand der Energieberater ist gefragt wie nie. Geschützt ist die Bezeichnung allerdings nicht. Die Suche nach dem richtigen Berater ist daher nicht ganz einfach.

Spätestens seit es den Energieausweis gibt, haben Energieberater Hochkonjunktur. Denn vor aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen sollte der Rat eines Sachverständigen eingeholt werden. Da die Berufsbezeichnung des Energieberaters aber nicht geschützt ist, heißt es aufpassen bei der Suche. Eine gute Richtschnur sind Zertifizierungen, mit denen ein Energieberater seine Qualifizierung nachweisen kann. Von Pauschalangeboten, die gleich noch mit einer Baufirma aufwarten, sollten Bauherren dagegen lieber die Finger lassen, da sie keine unabhängige Prüfung gewährleisten.

Eine gute Hilfe bei der Wahl ist auch die so genannte Energie-Beraterliste des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), die auch Kontaktinformationen liefert. Hierin finden sich…

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Foto: Schwäbisch Hall

Die wichtigsten Fördermöglichkeiten auf einen Blick

Der Bau eines Hauses ist meist die größte Investition des Lebens und mit erheblichen finanziellen Belastungen verbunden. Gut, wenn der Staat hilft, Eigenkapital aufzubauen, Darlehen schneller zu tilgen oder spezielle Baumaßnahmen durch zinsgünstige Kredite zu unterstützen. Schwäbisch Hall-Expertin Kathrin Mühe hat die wichtigsten Fördermöglichkeiten zusammengestellt

1. Eigenheimrente („Wohn-Riester“)
Der Staat unterstützt den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum mit der Wohn-Riester-Förderung. Damit werden auch Einzahlungen, also Spar- und Tilgungsleistungen auf zertifizierte Riester-Bausparverträge förderfähig. Sparer, die vier Prozent ihres Bruttoeinkommens des Vorjahres für die Altersvorsorge sparen (maximal aber 2.100 Euro inklusive Zulagen), erhalten 154 Euro Grundzulage. Für jedes kindergeld-berechtigte Kind gibt es weitere 185 Euro; für Kinder, die ab…

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Auf die richtige Zusammensetzung der Finanzierung kommt es an

Beleihungsauslauf, Zinsbindung, Muskelhypothek sind nur einige der vielen Fachbegriffe, mit denen Bauherren und Immobilienkäufer beim Eigenheimerwerb zum ersten Mal konfrontiert werden. Gar nicht so einfach zu wissen, worauf es wirklich ankommt. “Generell ist bei jeder Finanzierung die Wahl der richtigen Zusammensetzung von drei Maßgrößen entscheidend: Laufzeit, Tilgungsmöglichkeiten und Einsatz von Fördermitteln”, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG und ergänzt: “Besonders in volatilen Marktphasen wie diesen hilft eine…

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Förderungen des Güterkraftverkehrs durch das BAG auch 2010. Foto: auto-reporter.net

Unternehmen des Güterkraftverkehrs mit schweren Nutzfahrzeugen können für die Förderperiode 2010 ab 1. November 2009 Anträge für die Bewilligung von Zuwendungen im Rahmen der staatlichen Förderung stellen. Der Bewilligungszeitraum beginnt grundsätzlich mit Eingang des Antrags beim BAG, frühestens jedoch zum 1. Januar 2010. Die zur Antragstellung erforderlichen Vordrucke, Ausfüllhilfen, Merkblätter und weiterführende Informationen können ab 1. November unter www.bag.bund.de abgerufen werden.

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Foto: Isover Quelle: Immowelt.de

Unsanierte Altbauten verbrauchen zu viel Energie. Wer Heizkosten sparen möchte, sollte zügig über eine Modernisierung der Heizungsanlage oder die Verbesserung der Dämmung nachdenken. Unterstützung gibt es vom Staat – in Form interessanter Kreditangebote.

Häuser, die vor den Neunzigerjahren gebaut wurden, verbrauchen bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung wie Neubauten. Ihre Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Besonders schnell kann sich der Austausch eines veralteten Heizkessels lohnen. Wer sich für eine neue Heizanlage entscheidet sollte zudem ernsthaft erwägen, etwas mehr zu investieren. Die Mehrkosten können sich in…

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ab dem 17.07.2009 gelten neue Zinskonditonen in folgenden Programmen:

Finanzierung von Umweltinvestitionen

ERP-Umwelt- und Energieeffizienzprogramm (237, 247, 238, 248)
KfW-Programm Erneuerbare Energien (270)
BMU-Umweltinnovationsprogramm (230)
ERP-Umwelt- und Energiesparprogramm – Nutzfahrzeuge (226)

Finanzierung von wohnwirtschaftlichen Investitionen

KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134)
Wohnraum Modernisieren – Standard/Altersgerecht Umbauen (141)

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Informationsveranstaltungen in 64 Städten deutschlandweit

Die KfW kommt zu Ihnen: “Konjunktur auf Tour” startet am 27. Mai 2009 mit einer Pressekonferenz in Berlin. Ab 28. Mai sind 6 Wochen lang zwei KfW-Infobusse im ganzen Land unterwegs. Neben dem täglichen Beratungsangebot an 64 Standorten werden für interessierte Unternehmer begleitende Abendveranstaltungen bei ausgewählten Kammern durchgeführt.

Die Konjunkturpakete kommen aber auch Bürgern und Kommunen zugute.

Weitere Informationen und die einzelnen Stationen finden Sie auf der Tourwebseite unter:

Konjunktur auf Tour (wk/Kfw-Bank)

Mit dem Beginn des Frühlings möchten viele Eigentümer ihre Immobilie auf Vordermann bringen – wissen aber oft nicht, wie sie die Modernisierung oder Sanierung am besten finanzieren. “Je nach Höhe und Zweck der Modernisierungssumme sind unterschiedliche Finanzierungsformen sinnvoll. Darum lohnt es sich, die Möglichkeiten zu kennen und sorgfältig abzuwägen”, erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Interhyp skizziert die generellen Möglichkeiten, wie Eigenheimbesitzer ihre Modernisierung einfach und kostengünstig finanzieren können.

Bevor es mit der Modernisierung losgehen kann, gilt es mehrere Grundüberlegungen zu treffen: Liegt eine energetische Sanierung vor, wie hoch ist die benötigte Summe, wie viel Flexibilität bei der Rückzahlung ist notwendig oder lohnt sich eine Grundschuldeintragung beim Grundbuchamt?

DARLEHEN MIT GRUNDSCHULDEINTRAGUNG

a) Darlehen über Bestandsbank oder neuen Anbieter

Ist ein Haus oder eine Wohnung weitgehend schuldenfrei, kann eine bereits bestehende Hypothek genutzt werden, um dort freie Grundschuldteile zu beleihen und so die Modernisierung zu finanzieren. Grundschuldeintragungen werden von den Banken meist mit günstigen Konditionen belohnt. Aktuell liegen hier die Best-Sätze für…

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Hilfe für Unternehmer und Existenzgründer
Die IHK Heilbronn-Franken hat die Broschüre „Finanzielle Ge­werbeförderung im Land Baden-Württemberg“ aktualisiert und neu aufgelegt (Stand März 2009). Auf 24 Seiten sind Zuschuss-, Darlehens-, Bürgschafts- und Beratungsprogramme des Landes und des Bundes dargestellt.

Die Publikation bietet einen detaillierten und raschen Überblick über die Vielzahl der Förderprogramme. Die IHK Heilbronn-Fran­ken gibt damit Unternehmern und Existenzgründern gezielte Unterstützung und Hilfestellung für die betriebsgerechte Finan­zierung von Investitionen und Unternehmensgründungen.

Die wichtigsten Förderprogramme in Baden-Württemberg sind systematisch dargestellt, wobei in Kurzform darüber informiert wird, wer antragsberechtigt ist, was gefördert wird, wie die Kon­ditionen sind und wo die Förderanträge zu stellen sind.

Ein weiteres Angebot sind…

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Modernisierungen zur dauerhaften Senkung des Energieverbrauchs haben ihren Preis und rechnen sich meist erst nach langen Jahren. Wer kann schon 20.000 Euro für eine Dachisolierung mal eben aus der Portokasse zahlen? Dabei werden Hauseigentümer mit den Kosten nicht allein gelassen. Egal, ob es sich um einen Neubau oder ein älteres Haus handelt: Der Staat fördert Modernisierungsmaßnahmen, die zu Energieeinsparungen führen, ob dies nun eine Dachsanierung, neue Fenster oder der Einbau einer effektiveren Heizung ist…

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