Finanzratgeber Kirch

Die Zinsen für Baugeld sind auf historisch niedrigstem Niveau. Nie war es in den vergangenen 50 Jahren in Deutschland so günstig, die eigenen vier Wände zu finanzieren. Doch Schnäppchen-Zinsen alleine reichen nicht aus, um eine Finanzierung zu sichern. Wichtig ist in einer Niedrigzinsphase auch, die Zahlungsraten entsprechend nach oben anzupassen – sonst droht Bauherren die so genannte Tilgungsfalle:

Je niedriger die Monatsrate angesetzt ist, desto langsamer wächst der Tilgungsanteil innerhalb der Rate.

Beispiel: In der Regel liegt die klassische Anfangstilgung bei einem Baukredit bei 1 Prozent. Beträgt der gebundene Sollzinssatz etwa…

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Ob nun Handy-Vertrag, Darlehen für das Auto oder Verbraucherkredit: Regelmäßig möchten sich Unternehmen vor Vertragsabschluß über die wirtschaftlichen Verhältnisse des potenziellen Vertragspartners erkundigen. Auskünfte über die Kreditwürdigkeit eines Verbrauchers erhalten die Unternehmen durch Anfragen bei Auskunfteien, z.B. der Schufa. Diese speichern und verwerten relevante Daten wie das Alter, Geschlecht, Abgabe von eidesstattlichen Versicherungen, Vollstreckungsbescheide um ein Risikoprofil zu erstellen. Sie errechnen also die Wahrscheinlichkeit künftiger Zahlungsausfälle. Das Verfahren nennt man gemeinhin Scoring! Hier einige Fakten:

+ Datenschutz ist auch Verbraucherschutz +
Das bisherige Datenschutzrecht gewährte einen relativ großen Spielraum bei der…

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Mit Forward-Darlehen kann man sich schon heute die Kreditzinsen für morgen sichern. Foto: OKAL-Haus / Immowelt.de

Die Hypothekenzinsen sind derzeit auf einem Tiefstand. Wenn die Anschlussfinanzierung erst mittelfristig zu sichern ist, kann ein Forward-Kredit schon heute für gute Konditionen in der Zukunft sorgen. Ganz risikolos ist das aber nicht.

Mit einem Forward-Darlehen können Kreditnehmer sich schon heute die Kreditzinsen für morgen sichern. Das macht diese Darlehensform in den jetzigen Zeiten mit sehr niedrigen Hypothekenzinsen besonders attraktiv.

Da mittelfristig von steigenden Zinsen auszugehen ist, sichern sich Bankkunden mit dem Forward-Darlehen die günstigen Zinsen für eine spätere Anschlussfinanzierung schon jetzt. Denn das ist das Besondere am Forward-Darlehen: Der Abschlusszeitpunkt schließt…

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Anleger-Pools sichern Kapitaleinsatz gemeinschaftlich ab
Renditeberechnung macht Geldanlage in private Kredite planbar
10.000 Anleger investieren mehr als 18 Millionen Euro

Immer mehr Deutsche leihen und verleihen auf Online-Kreditbörsen Geld. Für Anleger sind dabei gute Renditen, Sicherheit, Transparenz und Planbarkeit die entscheidenden Faktoren. Laut unabhängigen Finanzexperten schneidet hierbei in Deutschland www.smava.de am besten ab. So hat Stiftung Finanztest smava mehrfach als führenden Anbieter bewertet. Ebenso kürte das Anleger-Fachmagazin “EURO” smava im November 2009 zum Testsieger bei deutschen Online-Kreditportalen.

Ein Kreditmarktplatz funktioniert nur dann nachhaltig, wenn Sicherheit ein zentraler Bestandteil ist. Deshalb prüft smava als einziger Kreditmarktplatz in Deutschland standardmäßig alle Kreditnehmer hinsichtlich ihrer Identität, ihrer Kapitaldienstfähigkeit und ihres SCHUFA-Scores. Da dies auf Basis von Unterlagen erfolgt, müssen sich…

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Anleger sollen Ausschüttungen als angebliche Darlehen zurückzahlen.

Laut BSZ e.V. Anlegerschutzkanzlei KWAG fehlt ein Darlehensvertrag.

Negative Meldungen über die krisengebeutelte Schifffahrtsbranche reißen nicht ab. In den letzten Wochen erhielten Anleger geschlossener Schiffsfonds unerfreuliche Post von ihren Geschäftsführungen: Die zumeist sehr ultimativ formulierten Schreiben fordern die Anleger auf, angebliche Darlehen zurück zu zahlen, weil das Kapital zur Abwendung der Krise benötigt werde. Es handele sich bei den gewinnunabhängigen Ausschüttungen des Fonds um Auszahlungen auf das Kommanditkapital. Diese Zahlungen seien als Darlehen zu behandeln. Zur Fälligkeit des behaupteten Anspruchs wird eine Frist von drei Monaten ab Zugang des Schreibens eingeräumt. Für den Fall der Nichtzahlung des als Darlehen vereinnahmten Kommanditkapitals werden den Anlegern…

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Richter blicken kritisch auf Kreditaufkäufer

Verbraucher sorgen sich um ihre Immobilienkredite: Seit einiger Zeit kaufen Finanzinvestoren Darlehen von den Banken, um anschließend schnell an das Geld zu kommen. Viele Befürchtungen sind unbegründet, Restrisiken bestehen dennoch. Zahlreiche Medienberichte haben viele Eigenheimbesitzer in Deutschland schwer verunsichert. Kann ein Finanzinvestor von der Bank einfach einen Immobilienkredit abkaufen? Und kann er danach das Geld vom Kreditnehmer zurückfordern sowie im schlimmsten Fall die Immobilie gleich in die Zwangsvollstreckung geben? …

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