Finanzratgeber Kirch

Finanzierer-Typen nutzen ihren Bausparvertrag, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Foto: Schwörer-Haus

Investition in das eigene Haus? Oder Alternative zum Sparbuch? Die Wahl des geeigneten Bausparvertrags hängt vom Typ ab.

Nicht alle Bausparer verfolgen das gleiche Ziel. Während manche schnellstmöglich den Traum vom Eigenheim realisieren wollen, schielen andere zunächst auf ordentliche Zinserträge und wollen sich für später alle Möglichkeiten offen halten. Das Immobilienportal Immowelt.de stellt die verschiedenen Bauspar-Typen vor und zeigt, worauf sie bei der Vertragswahl achten müssen.

Der klassische Bausparer ist der Finanzierer. Er hat bei Vertragsabschluss vor allem eines im Sinn: schnell zur eigenen Immobilie zu kommen. Er sollte auf einen niedrigen Zinssatz für sein Darlehen achten. Außerdem kann er bei entsprechender Tarifwahl und entsprechender Sparleistung von einer schnellen Zuteilung des Bauspardarlehens profitieren. Nachteil hierbei: Das Darlehen muss auch…

Den ganzen Beitrag lesen »

Wer seine vermögenswirksamen Leistungen auf einem Bausparvertrag anlegt, erfüllt eine der Bedingungen, um die Arbeitnehmersparzulage zu erhalten. Allerdings musste diese Zulage bisher innerhalb von zwei Jahren nach Ablauf des betreffenden Anlagejahres beantragt werden. Nach Angaben der Wüstenrot Bausparkasse AG, einer Tochter des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische, ist die Frist nunmehr weggefallen.

Das ergibt sich aus entsprechenden Verfügungen der Oberfinanzdirektionen Rheinland und Münster, die auf dem Gesetz zur steuerlichen Berücksichtigung von Vorsorgeaufwendungen (Bürgerentlastungsgesetz) vom 23.07.09 beruhen. Die neue Regelung gilt für…

Den ganzen Beitrag lesen »

Bestehende Verträge dürfen bis zur Bausparsumme bespart werden

Bausparen als sicheres, wertbeständiges Finanzprodukt erlebt gerade sein Comeback. Denn diese Aspekte sind in unsicheren (Finanz)Krisenzeiten gefragt. Besonders glücklich diejenigen Kunden, die noch einen alten Bausparvertrag mit hoher Guthabenverzinsung besitzen.

Solche „Rendite-Bausparverträge“ (mit bis zu 5 % Verzinsung p.a.) wurden in früheren Jahren von vielen Bausparkassen angeboten.Voraussetzung für den hohen Zins: Der Bausparer verzichtet auf das Bauspardarlehen. Heute sind diese Bausparverträge für viele Bausparkassen eine Belastung, denn die hohen Guthabenzinsen müssen erst einmal verdient werden. Und am Kapitalmarkt ist das schon seit langem nicht mehr möglich. Folge: Man versucht seit letztem Jahr, seine Bausparkunden zum Wechsel aus den Renditeverträgen in andere Tarife zu bewegen, bzw. zumindest weitere Einzahlungen auf diese Altverträge zu verhindern…

Den ganzen Beitrag lesen »

Totgesagte leben länger: Frei nach diesem Motto feiert das Bausparen in Deutschland eine wahre Renaissance. Spätestens die Finanzkrise hat vielen Anlegern die Risiken beispielsweise eines Aktieninvestments schmerzhaft bewusst gemacht. Solide, klassische Anlagemodelle wie der Bausparvertrag werden davon profitieren.

Zu alt zum Bauen?
Nicht nur für jüngere Menschen, auch für die Generation 50plus können eine Baufinanzierung oder ein Bausparvertrag interessant sein, um sich den Traum von der eigenen Immobilie …

Den ganzen Beitrag lesen »