Finanzratgeber Kirch

Neues Zuschussprogramm für den altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie startet am 01. Mai

Barrieren adé! Für den Umbau Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses können Sie jetzt einen Zuschuss bekommen, vorausgesetzt, Sie bestreiten den Umbau aus eigenen Mitteln. Alternativ steht Ihnen wie bisher ein zinsgünstiger KfW-Kredit zur Verfügung.
Den Zuschuss beantragen Sie…

Den ganzen Beitrag lesen »

Ein Mix aus verstärkter Hoffnung auf eine Lösung der griechischen Schuldenkrise, guten Gewinnberichten und positiven Konjunkturdaten sorgte dafür, dass sich die europäischen Aktienbörsen nach zwei Tagen mit deutlichen Kursrückgängen wieder stabilisieren konnten. Im Gegensatz zu den Vortagen, als das Thema Staatsfinanzen die Ergebnisse der Gewinnberichtssaison vollkommen überlagert hatte, gerieten diese am gestrigen Handelstag wieder in den Fokus. So konnten sich VW (+5,6%) nach endgültigen Zahlen und MAN (+5,2%) mit dem Bericht der Erstquartalsdaten besonders in Szene setzen. Siemens (+1,3%), die anfangs die Kursliste angeführt hatten, profitierten von einer angehobenen Gewinnprognose. BASF (-1%) und Bayer (-2,3%) mussten nach ihren Zahlenvorlagen Kursrückgänge hinnehmen. Im EuroSTOXX konnten sich vor allem…

Den ganzen Beitrag lesen »

Die Frühjahrsbelebung hat sich am Arbeitsmarkt ausgewirkt. Die Arbeitslosigkeit sank im April um 162.000 auf 3,406 Millionen. “Auf dem Arbeitsmarkt hat es im April einen unerwartet kräftigen Frühjahrsaufschwung gegeben. Die aktuelle Entwicklung ist erfreulich.”, sagte Frank-J. Weise gestern in Nürnberg anlässlich der monatlichen Pressekonferenz.

Arbeitslosenzahl im April: -162.000 auf 3.406.000

Arbeitslosenzahl im Vorjahresvergleich: -178.000

Arbeitslosenquote im April: -0,4 Prozentpunkte auf 8,1 Prozent

Saisonbereinigt ergibt sich eine Abnahme der Arbeitslosigkeit um 68.000. Dies lässt auf eine konjunkturbedingte Verbesserung am Arbeitsmarkt schließen. Der starke Rückgang dürfte zum Teil auch damit zusammenhängen, dass…

Den ganzen Beitrag lesen »

Achterbahnfahrt an den europäischen Börsen am gestrigen Mittwoch. Hatten zwischenzeitlich positive Aussagen zu einem Hilfspaket für Griechenland für Entspannung gesorgt, führte eine Herabstufung der Kreditwürdigkeit Spaniens letztendlich zu einer Wiederaufnahme des Abwärtstrends. Gegen diesen Trend waren auch gute Gewinnberichte machtlos. So schlossen lediglich Fresenius (+0,6%) mit leichten Kursanstiegen, die größten Verluste verbuchten MAN (-3,6%) und VW (-3,4%). SAP verlor nach Zahlen 2,9% und auch Merck musste trotz guter Daten und eines erhöhten Ausblicks 2,2% abgeben. Infineon hingegen verhalf die erhöhte Jahresprognose zu einem lediglich marginalen Abschlag von 0,2%. Im Euro-STOXX mussten alle Branchen deutliche Kursrückgänge hinnehmen. Überproportional litten vor allem spanische Banken, trotz leicht über den Erwartungen liegender Zahlen der BBVA. Die einzige Branche, die sich positiv in Szene setzen konnte, waren…

Den ganzen Beitrag lesen »

Möblierte Wohnungen unterzuvermieten kann sich in mehrerlei Hinsicht lohnen. Foto: hülsta / Immowelt.de

Wer seine Wohnung lange nicht nutzt, weil zum Beispiel ein längerer Auslandsaufenthalt geplant ist, sollte über eine Unter- oder Zwischenvermietung nachdenken. Das spart Geld und muss in der Regel auch vom Vermieter akzeptiert werden.

Ein Vorteil ist: Die Wohnung bleibt bewohnt. Wenn ein vertrauenswürdiger Zwischenmieter gefunden wird, kann mit ihm auch über die Pflege der Pflanzen gesprochen werden. Der Briefkasten wird geleert – wenngleich natürlich ein Nachsendeantrag empfehlenswert ist – und für den Fall, dass Handwerker die Wohnung betreten müssen, ist jemand da.

Am wichtigsten aber ist: Die…

Den ganzen Beitrag lesen »

Wer sich vorab gut informiert, kann den Hausbau deutlich entspannter in Angriff nehmen. Foto: Bausparkasse Schwäbisch Hall

Für Häuslebauer, die in typische Bauherren-Fallen tappen, kann der Traum vom Eigenheim schnell zum Albtraum werden. bauen.de zeigt die häufigsten Fallstricke auf und erklärt, wie die Klippen umschifft werden können.

Dass das Bauen eines Hauses nicht immer reibungslos verläuft, ist bekannt. Doch neben Ärgernissen wie beispielsweise Baumängeln gibt es noch andere Fallstricke, die die meist unerfahrenen Bauherren an ihre Belastungsgrenze bringen können. Hier die drei größten Bauherren-Fallen auf die Häuslebauer achten müssen.

Falle 1: Baunebenkosten falsch eingeschätzt

Ganz gleich, ob mit Bauträger oder Architekt gebaut wird: Die reinen Baukosten sind nicht der Betrag, den der Bauherr tatsächlich zu zahlen hat. Die Baunebenkosten sind erheblich und sollten von…

Den ganzen Beitrag lesen »

Zwar belastete die Lage in Griechenland die europäischen Aktienmärkte bereits seit Handelsbeginn, zum Handelsende hin gingen die Kurse allerdings im Zuge der Herabstufung Griechenlandsund Portugals durch die Ratingagentur S&P in den freien Fall über. Am Ende stand der größte Tagesverlust seit rd. fünf Monaten. In Athen verlor der ASE fast 7% und schloss auf einem neuen Jahrestief. Positive Unternehmensdaten (z.B. Dt. Bank -5%) gerieten in diesem Umfeld komplett in den Hintergrund. Auf der Branchenebene gehörten neben den Finanzwerten (-4,5%), bei denen es die griechischen Banken (-9%) am stärksten traf, die Grundstoffwerte (-4,8%) zu den größten Verlierern. Rückläufige Grundstoffpreise aber auch schwache Unternehmenszahlen (Boliden -9,3%) sorgten für Abgaben. Am besten konnten sich noch defensive Branchen wie Nahrungsmittel und Healthcare (je -2%) halten. An den US-Märkten setzte sich das…

Den ganzen Beitrag lesen »

Vorsicht bei Einnahmen aus Photovoltaik-Anlagen: Haben Solarzellen Einfluss auf die Rente?

Gelten Einnahmen aus einer Photovoltaikanlage als Hinzuverdienst und werden damit auf eine Erwerbsminderungs- oder Altersrente angerechnet? Diese Frage ist für Rentner von Interesse. Die Deutsche Rentenversicherung Rheinland hat hierzu in einer Pressemitteilung folgende Informationen veröffentlicht:

Die Installation von Solarstromanlagen (Photovoltaikanlagen) zur Erzeugung von Strom erfreut sich aufgrund der zusätzlichen Einnahmemöglichkeit zunehmender Beliebtheit. Denn wer eine solche Anlage betreibt und den Teil der nicht selbst genutzten Energie in das öffentliche Netz einspeist, erhält von dem örtlichen Energieversorgungsunternehmen hierfür eine Vergütung. Aus den Einnahmen, die auf diese Weise erzielt werden, ermittelt das Finanzamt dann…

Den ganzen Beitrag lesen »

Rundfunkgebühren sind für viele ein großes Ärgernis. Seit einiger Zeit stellt sich zudem die Frage: Sind internetfähige Computer gebührenpflichtig oder nicht?

Betroffen von der Gebühr sind nur Nutzer, die zwar über einen internetfähigen PC, nicht aber über ein herkömmliches Rundfunkgerät oder einen Fernseher verfügen. In diesen Fällen beruft sich die GEZ darauf, dass es sich bei dem Computer um ein sogenanntes „neuartiges Rundfunkempfangsgerät“ im Sinne des Rundfunkgebührenstaatsvertrages (RGebStV) handele. Damit fallen Rundfunkgebühren in Höhe von 5,86 Euro monatlich an. Die Begründung: Durch einfaches Anklicken der Internetseiten – beispielsweise des Westdeutschen Rundfunks (WDR) oder des Hessischen Rundfunks (HR) – könnten zahlreiche Radio- und Fernsehsendungen live empfangen werden. Dies sei ausreichend für die Gebührenpflicht.

Gerichte urteilen unterschiedlich
In der Vergangenheit haben sich zahlreiche PC-Nutzer gegen die Gebührenbescheide vor den Verwaltungsgerichten zur Wehr gesetzt. Die Gerichte urteilten bisher…

Den ganzen Beitrag lesen »

Die europäischen Leitindizes zeigten sich zum Wochenauftakt in freundlicher Stimmung. Für Schwung sorgen unverändert die positiv verlaufende Berichtssaison und die reichlich vorhandene Liquidität der Investoren. Neue Höchststände bei Risikoaufschlägen für zehnjährige griechische Staatsanleihen trübten die Stimmung am Aktienmarkt aber nur vorübergehend ein. In diesem Umfeld legte der Dax 1,2% zu; damit markierte er den höchsten Stand seit Anfang September 2008. Mit einem Aufschlag von 4% setzte sich die Aktie von Siemens an die Spitze der Gewinnerliste im deutschen Leitindex. Sie profitierte v.a. von Spekulationen über eine Anhebung der Gewinnprognose. Die Notierung von MAN stieg im Sog der Steigerung der Ertragsprognose von Caterpillar um
3,2%. Finanzwerte zeigten sich ebenso freundlich (Deutsche Bank: +2,9%). In der…

Den ganzen Beitrag lesen »

Foto: Schwäbisch Hall

Schlussbegehung des Eigenheims sichert Ansprüche

Fünf Jahre nach der Fertigstellung ihres Eigenheims haben Häuslebauer einen wichtigen Termin – und vergessen ihn in den meisten Fällen. „Private Bauherren sollten rechtzeitig vor diesem Termin mit einem Fachmann eine so genannte Schlussbegehung ihres Hauses machen“, rät Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Christoph Flechtner: „Diese abschließende Prüfung des Bauzustands durch einen Bausachverständigen ist deshalb so wichtig, weil nach fünf Jahren die Gewährleistungsfrist endet. Für Baumängel, die erst nach Ablauf dieser Frist entdeckt werden, kann der Eigentümer keine Gewährleistungsansprüche gegenüber Architekt oder Bauunternehmen mehr geltend machen.“

Die Schlussbegehung sei mindestens so wichtig wie die Bauabnahme unmittelbar vor dem Einzug, so Flechtner: „Einem Neubau sieht man oft nicht an, wenn gepfuscht wurde. Baumängel…

Den ganzen Beitrag lesen »

An den europäischen Aktienmärkten ging es zum Wochenschluss wieder aufwärts. Dabei half die Bitte des griechischen Ministerpräsidenten Papandreou um Finanzhilfen der Euro-Staaten und des IWF, da viele Investoren damit die kurzfristige Gefahr einer Insolvenz Griechenlands als gebannt betrachteten. Auch sorgten ein über den Erwartungen liegender Ifo-Geschäftsklimaindex und positive US-Makrodaten für gute Stimmung. Auf Einzelwertebene waren im DAX nach guten Zahlen u.a. Adidas (+3,9) und BASF (+3,4 %) gefragt, während die Dt. Bank (-0,4%) unter Spekulationen über eine Kapitalerhöhung zur Übernahme der Postbank (+3,1%) litt. Den Stoxx 50 führten Ericsson (+10,3 %) angesichts besser als erwarteter Zahlen an. Insgesamt waren zyklische Sektoren gefragt, während defensive Branchen Abgaben zu verzeichnen hatten. An den US-Märkten setzte sich die…

Den ganzen Beitrag lesen »

Der Bundesgerichtshof hat am 21.4.2010 eine Entscheidung in einem Fall getroffen, in dem die Mieterin eines Einfamilienhauses von der Vermieterin die Zahlung eines hohen Kostenvorschusses für die Beseitigung erheblicher Mängel des Hauses verlangt. Die Vermieterin meint, sie sei zur Beseitigung der Mängel nicht verpflichtet, weil der dazu erforderliche Aufwand die “Opfergrenze” überschreite.

Die Klägerin verlangt von ihrer Vermieterin die Zahlung eines Kostenvorschusses für die Beseitigung von Mängeln an dem von ihr seit 1988 gemieteten Einfamilienhaus in Dresden. Sie beziffert die Kosten für die Beseitigung der an den Innen- und Außenwänden des Hauses vorhandenen Risse sowie für die Beseitigung von weiteren Schäden auf 47.500 €. Diesen Betrag macht sie mit der Klage geltend. Die Vermieterin wendet ein, dass die…

Den ganzen Beitrag lesen »

Quelle: KfW-Bildarchiv

die Wirtschaft erholt sich, doch der beginnende Aufschwung könnte angesichts mangelnder Kreditangebote schnell wieder ins Stocken geraten. Die Unternehmen brauchen dringend frisches Kapital für den Neustart.

Um vor Ort über die Förderangebote aus den Konjunkturpaketen der Bundesregierung zu informieren, schickt die KfW ihren Infobus wieder auf Konjunktur-Tour. In den nächsten Wochen wird der blaue KfW-Infobus mit den Finanzierungsexperten an Bord in…

Den ganzen Beitrag lesen »

An den europäischen Aktienmärkten geriet gestern die Griechenlandthematik wieder in den Vordergrund. Lag der DAX erst noch deutlich im Plus, sorgte die Nachricht über das über den Erwartungen liegende griechische Haushaltsdefizit für einen Kursrutsch. Insbesondere Finanzwerte verloren überdurchschnittlich, lagen aber in der Performancerangliste auf Branchenebene (Stoxx) dennoch nur auf dem vorletzten Platz. Am schwächsten schnitt der IT-Sektor ab. Hier sorgte Nokia (-14%) mit schwachen Zahlen für Abgabedruck. Überhaupt sorgten Quartalszahlen für Bewegung. Auch ABB (-8%) enttäuschten, während die Zahlen von Nestle (+1,5%) gut aufgenommen wurden. An den US-Märkten setzte sich die negative Stimmung anfangs fort. Im Handelsverlauf konnten die Indizes aber kontinuierlich aufholen und leicht im Plus schließen. Für Kaufbereitschaft sorgten…

Den ganzen Beitrag lesen »

In Zeiten niedriger Bauzinsen kann sich die Umschuldung alter Kredite auszahlen. Foto: WeberHaus

Das aktuelle Zinsniveau ist immer noch sehr niedrig. Da überlegt mancher, seinen alten Immobilienkredit auf die günstigen Konditionen umzuschulden. Doch die Banken lassen sich ihr Entgegenkommen oft teuer bezahlen.

Die Idee vieler Kreditnehmer ist einfach und erscheint auf den ersten Blick lukrativ zu sein: Das alte Baudarlehen, das noch in Zeiten hoher Zinsen abgeschlossen wurde, möchten sie gern kündigen und gegen einen neuen Vertrag mit wesentlich besseren Konditionen eintauschen. Schließlich ist das gesamte Zinsniveau ja heute viel niedriger. Doch so einfach ist es nicht. Grundsätzlich gibt es keinen Anspruch auf eine Ablösung des alten Kredits, wenn der Bankkunde aufgrund günstiger Zinskonditionen vorzeitig umschulden möchte. Ein solcher Anspruch ist…

Den ganzen Beitrag lesen »